SCOTTSDALE, Ariz., 19 Mac (Bernama-BUSINESS WIRE) -- Walton Global (“Walton”), sebuah syarikat terkemuka dalam pelaburan hartanah, perbankan tanah dan pengurusan aset tanah, mengumumkan pelancaran Dana Pendapatan & Pertumbuhan Tanah A.S. untuk pelabur luar pesisir. Dana ini merupakan instrumen pelaburan swasta yang memberi tumpuan kepada penjanaan pendapatan dan peningkatan modal jangka panjang melalui tanah kediaman di Amerika Syarikat, dengan matlamat menangani ketidakseimbangan bekalan perumahan di seluruh negara.
Dana tersebut telah melengkapkan penutupan awalnya pada Oktober 2025 dan distrukturkan untuk pelabur antarabangsa yang ingin mendapatkan pendedahan kepada aset sebenar di Amerika Syarikat. Pelancaran ini menyusuli pengenalan terdahulu oleh Walton Global terhadap dana tawaran awam di Jepun serta instrumen pelaburan berdaftar di Hong Kong, mencerminkan permintaan berterusan dari luar negara untuk strategi bersandarkan tanah di A.S.
Strategi hibrid ini menyediakan pembiayaan jangka pendek hingga sederhana kepada pembina rumah nasional berskala besar di Amerika Syarikat yang berada dalam kedudukan yang dijamin oleh kepentingan lien pertama ke atas tanah kediaman, dengan hak milik tanah dipegang sebagai cagaran, seterusnya menjana pendapatan daripada pembayaran faedah. Pada masa yang sama, dana ini memperoleh tanah kediaman pra-pembangunan di kawasan metropolitan A.S. yang bercirikan pertumbuhan populasi, kekurangan bekalan perumahan, serta permintaan berterusan daripada pembina rumah.
“Dana ini disasarkan kepada pelabur institusi dan individu bernilai bersih tinggi yang inginkan pendapatan yang stabil serta pertumbuhan jangka panjang melalui pendedahan kepada aset sebenar di Amerika Syarikat,” kata Tim Haywood, Pengarah Urusan, Timur Tengah di Walton Global. “Walton Global mempunyai pengalaman berdekad-dekad dalam mengenal pasti aset yang berpotensi untuk penciptaan nilai melalui kemajuan proses kelulusan pembangunan serta penjualan akhirnya kepada pembina.”
Strategi ini direka untuk peluang awal dalam rantaian nilai perumahan, di mana modal dijamin oleh tanah dan bukannya oleh rumah siap dibina atau permintaan pengguna. Bagi pelabur antarabangsa, tanah kediaman di Amerika Syarikat menawarkan pendedahan kepada permintaan perumahan jangka panjang dengan struktur yang menekankan sokongan aset dan disiplin modal. Penekanan terhadap kedudukan yang dijamin oleh tanah bertujuan untuk mengehadkan kebergantungan kepada leveraj atau masa pasaran, yang telah menjadi keutamaan bagi pelabur dalam keadaan ketidaktentuan pasaran yang berterusan.
Dana ini telah disahkan sebagai patuh Syariah oleh Masryef Advisory, seterusnya meluaskan akses bagi pelabur yang mempunyai mandat kewangan Islam dan pelaburan beretika yang memerlukan struktur berasaskan aset nyata.
Dana U.S. Land Income & Growth Fund tersedia kepada pelabur yang layak melalui pelbagai platform pelaburan global termasuk: Swissquote, Moventum, Capital Platforms, Momentum, Capital International Group, Universal Platform, Veri-Global, dan Veritas Life.
Selain itu, dana ini didaftarkan di Kepulauan Cayman dan dikawal selia oleh Cayman Islands Monetary Authority, serta diuruskan oleh U.S. Land Manager (BVI) Limited, sebuah syarikat sekutu kepada syarikat induk Walton, dengan Walton Global Holdings, LLC bertanggungjawab untuk mencari, menyusun, dan mengurus aktiviti berkaitan tanah.
Perihal Walton GlobalWalton Global ialah sebuah syarikat milik persendirian yang terkemuka dalam pengurusan aset tanah dan pelaburan hartanah global, dengan lebih daripada 85,000 ekar tanah di bawah pemilikan, pengurusan, dan pentadbiran di Amerika Syarikat dan Kanada, bernilai keseluruhan $4.54 bilion. Dengan pengalaman melebihi 47 tahun, Walton mempunyai rekod prestasi terbukti dalam projek pelaburan tanah di kawasan pertumbuhan pesat dalam bandar-bandar metropolitan yang berkembang paling pantas. Sejumlah $2.96 bilion telah diagihkan kepada lebih 87,000 pelabur dari 91 buah negara. Syarikat ini bekerjasama rapat dengan pembina rumah, pemaju, dan rakan industri terkemuka di Amerika Syarikat. Rangkaian perniagaan termasuk produk berpendapatan tetap, pembiayaan tanah untuk pembina, projek pembangunan, tawaran DST, dan pelbagai struktur dana. Untuk maklumat lanjut, lawati walton.com.
Teks bahasa sumber asal pengumuman ini adalah versi rasmi yang sahih. Terjemahan yang disediakan hanya sebagai penyesuaian sahaja, dan hendaklah di silang-rujuk dengan teks bahasa sumber, yang satu-satunya versi teks dengan kesan undang-undang.
HubungiHUBUNGAN MEDIA:Allison Worldwide
waltonglobal@allisonworldwide.com Sumber: Walton Global
--BERNAMA